Jednym ze sposobów odzyskania należności wierzyciela jest egzekucja z nieruchomości.

Egzekucja z nieruchomości krok po kroku:

1. Złożenie wniosku egzekucyjnego wraz z tytułem wykonawczym
2. Zajęcie nieruchomości i wezwanie do spłaty długu (Wraz z zajęciem Komornik wzywa dłużnika do spłaty należności w ciągu 2 tygodni)
3. Oszacowanie wartości nieruchomości
4. Obwieszczenie o licytacji
5. Licytacja komornicza.

• Cena wywołania na pierwszej licytacji to 3/4 sumy oszacowania.
• Cena wywołania na drugiej licytacji to 2/3 sumy oszacowania.
• Przystępujący do licytacji musi wpłacić 1/10 sumy oszacowania.
• Licytacja jest publiczna, odbywa się pod nadzorem sędziego lub referendarza sądowego.
• Przetarg jest ustny, odbywa się na zasadzie oferowania wyższej ceny.
• Komornik zamyka przetarg po trzykrotnym obwieszczeniu najwyższej zaoferowanej ceny.

6. Przysądzenie własności. Po wpłaceniu całej ceny nabycia sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
7. Podział uzyskanej sumy ze sprzedaży nieruchomości.